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Situé le long du Canal Albert, Les jardins du Canal s’intègrent parfaitement dans un cadre calme et paisible. À l’intersection de la rue Naessens de Loncin et de la rue de Tongres, tout proche du RAVeL, ce projet propose un cadre de vie équilibré entre nature et modernité renforçant ainsi l'intégration du projet à son milieu naturel.
Aperçu du projet
2 résidences
74 m² à 139 m²
24 et 18 appartements
1 à 3 chambres
Deux résidences, une diversité d’horizons
résidence CAnal
Faisant face au Canal, composée de 24 appartements, cette résidence propose des logements spacieux de 1 à 3 chambres. Chacun disposant d’une terrasse privative, d’un parking souterrain et d’une cave personnelle.
résidence Jardins
Tout aussi séduisante, au cœur du jardin privatif, cette résidence accueille 18 appartements de 1 à 2 chambres. Chacun de ces logements incluent une terrasse privative, un parking sous carport et un box de rangement, conjuguant confort et fonctionnalité.
Une conception tournée vers l’efficacité énergétique
Chauffage au sol
Système de chauffe
Chaudière à condensation
Production de chaleur
VMC Simple flux C+
Système de ventilation
Isolation Thermique renforcée
Enveloppe du bâtiment
Panneaux photovoltaïques
Énergie renouvelable
Citerne d’eau de pluie
Réservoir d'eau pluviale
Un choix durable pour un avenir serein
Les toitures des résidences sont partiellement équipées de panneaux photovoltaïques. Les autres surfaces se parent de toitures végétales ou lestées, renforçant ainsi l’intégration naturelle du projet.
Chaque appartement bénéficie d’une chaudière individuelle au gaz à production d’eau chaude instantanée, d’un chauffage sol dans les pièces de vie et d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un confort optimal.
Eclairages LED automatiques et minutés dans les communs
Gestion du tri des déchets intégrée
Accès direct au RAVeL
Accessibilité PMR
La ville à portée de main
Idéalement situé, Les jardins du Canal permettent un accès immédiat aux commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, magasins de bricolage et bien plus encore. En quelques minutes, à pied, à vélo ou en voiture, les habitants rejoignent écoles, boulangeries, restaurants, banques ou encore les centres animés de Visé et de Haccourt.
Un arrêt de bus à proximité immédiate dessert trois lignes principales reliant Herstal, Bassenge, Emael, Maastricht et Liège.
Balades le long du RAVeL
Rejoignez Liège en 50 minutes ou Maastricht en 44 minutes à vélo dans un cadre paisible le long du canal.
Gare de Visé
À seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo, elle permet des trajets rapides :
17 minutes pour Liège
30 minutes pour Maastricht
Accès autoroutiers
Facilement accessibles grâce à la liaison rapide avec le Trilogiport.
Un cadre de vie partagé et inspirant
Dans un cadre de vie exceptionnel et convivial, ce nouvel ensemble résidentiel s’enrichit d’espaces partagés tels qu’un jardin commun, un verger et un véloport. Une zone de tri des déchets facilite la gestion écologique, tandis qu’une voie de circulation douce assure la quiétude des lieux.
Les prix comprennent un budget cuisine pour chaque appartement. La résidence Canal inclut également un parking souterrain et une cave privative, tandis que la résidence Jardins offre un parking sous carport et un box de rangement.
Les aménagements extérieurs communs sont aussi inclus.
Infos, visites & ventes
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Documents essentiels
Téléchargez les documents essentiels pour découvrir tous les détails du projet : cahier des charges, plans et brochure.
